Einfamilienhaus zum kaufen in Potsdam-Stern

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitlose Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr guten Gesamtzustand. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie mit einem Kind und ermöglicht ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen.

Das massiv errichtete Haus aus dem Jahr 1995 in Ytong-Bauweise verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen praktischen Abstellraum, zwei Bäder, eine großzügige Küche sowie eine Terrasse. Regelmäßige Instandhaltungen und fortlaufende Pflege unterstreichen den sehr ordentlichen Gesamtzustand der Immobilie.

Bereits beim Betreten entsteht ein freundlicher Eindruck: Der Eingangsbereich ist hell und offen gestaltet. Linker Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem auch die moderne Heizungsanlage untergebracht ist. Hier steht ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsutensilien oder Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Vom Eingangsbereich aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen mit Rollläden sorgen für viel Tageslicht, während ein kleiner Erker dem Raum zusätzlichen Charme verleiht. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zudem besteht die Möglichkeit, das Wohnzimmer zur angrenzenden Küche hin zu öffnen und ein modernes, offenes Wohnkonzept zu realisieren.

Die Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnbereich und ist großzügig geschnitten. Sie präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet. Auch ein Esstisch lässt sich hier problemlos integrieren, wodurch die Küche zu einem zentralen Treffpunkt im Alltag werden kann.

Der Treppenaufgang ist durch verbaute Glasbausteine besonders lichtdurchflutet gestaltet. Gleichzeitig bleibt die Privatsphäre gewahrt, da keine direkten Einblicke möglich sind.

Im Obergeschoss setzt sich der helle und freundliche Eindruck fort. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Durch das vorhandene Fenster ist eine gute Belüftung gewährleistet.

Geradeaus liegt das Kinderzimmer. Der längliche Zuschnitt ermöglicht eine flexible Möblierung und bietet ausreichend Platz für Schlaf-, Spiel- und Arbeitsbereiche.

Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Es ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Der Garten ist ansprechend angelegt und bietet Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Zuge der geplanten Grundstücksteilung entsteht hier zusätzliches Potenzial: Die Integration eines Carports ist problemlos denkbar und würde den Wohnkomfort weiter erhöhen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein stimmiges Gesamtbild mit klarer Struktur, angenehmer Wohnatmosphäre und idealen Bedingungen für eine kleine Familie.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit zusätzlich ein Bungalow, der sich ebenfalls im Familienbesitz befindet und separat veräußert wird. In diesem Zusammenhang ist eine Teilung des Grundstücks vorgesehen (siehe Lageplan). Vor diesem Hintergrund bietet es sich an, im Gartenbereich die Errichtung eines Carports einzuplanen.

Bei Interesse am Erwerb des gesamten Grundstücks mit beiden Einheiten sind weiterführende Informationen unter folgendem Link verfügbar: LINK

Das Haus ist mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ausnahmslos sehr guten Zustand und kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.

Die Eigentümerin möchte sich räumlich verkleinern und hat sich deshalb zum Verkauf entschlossen.