Maisonette-Wohnung in München-Sendling-Westpark

Diese stilvoll renovierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 in einer angenehm ruhigen Wohnstraße von Sendling-Westpark. Gleichzeitig sorgt die praktische Anbindung über die nahegelegene Fürstenrieder Straße, über die auch die Tiefgaragenzufahrt erfolgt, für kurze Wege und eine sehr gute Erreichbarkeit im Alltag.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse das Herzstück der Wohnung. Die neu gestaltete Terrasse schafft dabei einen fließenden Übergang in den Außenbereich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ergänzt wird diese Ebene durch die separate Küche, ein Schlafzimmer sowie das im Zuge der Renovierung modernisierte Badezimmer.
Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangen Sie in die untere Ebene. Hier stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Flur zur Verfügung, die sich flexibel in das Wohnkonzept integrieren lassen – etwa als zusätzliche Schlafräume, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsbereich. Ein separater Zugang zu dieser Ebene eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht gleichzeitig einen direkten Zugang zu den gemeinschaftlichen Räumen im Untergeschoss.
Die Wohnung eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch – dank der flexiblen Raumaufteilung – für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit.