Erdgeschosswohnung in Münster-Angelmodde

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, ihre sofortige Verfügbarkeit und eine Ausstattung, die einen direkten Start ohne weiteren Aufwand ermöglicht.

Auf ca. 28 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, der die vorhandene Fläche effizient nutzt und eine moderne, unkomplizierte Wohnform ermöglicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer inklusive Sanitäranlagen vollständig erneuert, neue Laminatböden verlegt, Wandbeläge modernisiert und neue Türen eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und bietet genau den Standard, den Eigennutzer und künftige Mieter heute erwarten.

Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und fügt sich funktional in das kompakte Wohnkonzept ein. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie die Fernwärmeversorgung über Heizkörper sorgen für einen soliden technischen Standard und eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Bezugsfreiheit, die sowohl einen zeitnahen Einzug als auch eine direkte Neuvermietung ermöglicht. Gerade kleine, modernisierte Einheiten in Münster profitieren von einer konstant hohen Nachfrage, was diese Wohnung auch aus Investorensicht interessant macht.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, einen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie einen Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Damit bietet die Wohnung trotz kompakter Größe ein stimmiges Gesamtpaket aus Funktionalität, Komfort und Vermietbarkeit.