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Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Weststadt

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Umgebung

76530 Baden-Baden, Weststadt
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 39880926

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Preis/m²: 4.626,87 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss und eine besonders ruhige, naturnahe Lage.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und mit einer Markise ausgestattet ist – ideal für sonnige Tage.

Die helle Einbauküche präsentiert sich funktional und gut geschnitten. Neben ausreichend Arbeitsfläche bietet sie zudem einen Waschmaschinenanschluss und ebenfalls Zugang zum Balkon.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Belichtung. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC – ebenfalls mit Tageslicht – zur Verfügung.
Das Schlafzimmer ist freundlich und ruhig gelegen und verfügt über praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzliche Nutzfläche.

Der einladende Eingangsbereich rundet das stimmige Gesamtbild ab. Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Wohnatmosphäre.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables Parken direkt am Haus.

Die Lage besticht durch ihre ruhige Umgebung inmitten viel Grün und gleichzeitig guter Anbindung – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.725,10 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.252,25 €/m².

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