Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Willkommen im Charlottenburger Wieland-Kiez, parallel zum Ku´damm, nahe Savignyplatz!

Die bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG mit Fahrstuhl eines 6- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1974.
Mit einer Wohnfläche von ca. 46m², erstreckt sich die Wohnung auf 1,5 Zimmer mit Balkon, Küche und Duschbad.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Zentralheizung.
Bei Interesse, kann der Pkw-Stellplatz zuzüglich für 15.000€ erworben werden.

Der Grundriss ist klug durchdacht. Dank großen Fensterfronten, wirkt die Wohnung freundlich und einladend.
Das große Wohnzimmer wurde durch eine eine Wand getrennt und somit eine klare Struktur zwischen wohnen und schlafen geschaffen,
ohne unnötig Platz zu verlieren.
Der Balkon ist zur belebten Kantstraße ausgerichtet und bietet Ausritt ins Freie.

LAGE, LAGE, LAGE!
Der S-Bahnhof Savignyplatz (S3,S5,S7,S9) ist fußläufig in ca. 3 bis 5 Minuten und
der U-Bahnhof Kurfürstendamm (U1, U9) + (Regio) oder der U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße (U7) in ca. 6 bis 7 Minuten zu erreichen.

FAZIT:
Die Immobilie eignet sich ideal für bis zu zwei Personen. Sie ist aufgrund der zentralen und begehrten Lage,
sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Altersvorsorge, sowie lukratives Investment.