
Etagenwohnung in Berlin-Niederschöneweide
Provisionsfrei: Altbau-Beletage mit Stuck, Dielen, 2 Balkonen & grünem Hofblick.
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39881624
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.50 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 22.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.813,79 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Niederschöneweide bietet auf ca. 72,5 m² eine großzügige Raumwirkung, altbautypisch hohe Decken, zwei Balkone und eine angenehme Kombination aus Altbaucharme und praktischer Nutzbarkeit.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss – der klassischen Beletage – eines gepflegten Altbaus mit Stuckelementen an der Fassade. Besonders attraktiv sind die zwei großen Zimmer, die Holzdielen mit Altbaucharakter, die Stuckelemente im straßenseitigen Zimmer, die großzügige Küche mit Einbauküche und Zugang zum hofseitigen Balkon sowie das große Tageslichtbad mit Badewanne.
Der hofseitige Balkon blickt in den grünen Innenhof. Der zweite Balkon liegt zur Straßenseite. Dadurch bietet die Wohnung sowohl einen ruhigen Rückzugsort zum Hof als auch klassischen Altbaucharakter zur Straße.
Wände und Decken wurden frisch gestrichen, Türen und Heizkörper aufgefrischt.
Die Wohnung ist bezugsfrei, leer und sofort nutzbar.
Insgesamt handelt es sich um eine charmante, großzügige Altbauwohnung mit zwei Balkonen, viel Licht und einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss – der klassischen Beletage – eines gepflegten Altbaus mit Stuckelementen an der Fassade. Besonders attraktiv sind die zwei großen Zimmer, die Holzdielen mit Altbaucharakter, die Stuckelemente im straßenseitigen Zimmer, die großzügige Küche mit Einbauküche und Zugang zum hofseitigen Balkon sowie das große Tageslichtbad mit Badewanne.
Der hofseitige Balkon blickt in den grünen Innenhof. Der zweite Balkon liegt zur Straßenseite. Dadurch bietet die Wohnung sowohl einen ruhigen Rückzugsort zum Hof als auch klassischen Altbaucharakter zur Straße.
Wände und Decken wurden frisch gestrichen, Türen und Heizkörper aufgefrischt.
Die Wohnung ist bezugsfrei, leer und sofort nutzbar.
Insgesamt handelt es sich um eine charmante, großzügige Altbauwohnung mit zwei Balkonen, viel Licht und einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre.
Lage
12439 BerlinBerlin Niederschöneweide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Niederschöneweide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².
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