Etagenwohnung in Chemnitz-Lutherviertel
Vermietet: 3-Raumwohnung mit Balkon im Lutherviertel
09126
Chemnitz, Lutherviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 89.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67.37 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39881694
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.37 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.334,42 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Vermietet: 3-Raumwohnung mit Balkon im Lutherviertel
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Das Objekt wurde 2009 umfassend saniert.
Die Lage des Gebäudes im Lutherviertel kombiniert gute Anbindung mit praktischen Wohnen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße und der nächste Bahnhof (Chemnitz Süd) ist nur ca. 650m entfernt. Die B174 ist ebenso gleich um die Ecke.
Auf rund 67 qm auf 3 Zimmern bietet die Wohnung ein harmonisches Wohngefühl und einen funktionalen Grundriss. Die Größe ist perfekt für kleine Familien oder Mieter mit viel Platzbedürfnis.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 vermietet und erzielt eine aktuelle JNKM von 4.260,00 €/Jahr, was aber noch etwas Optimierungsspielraum offen lässt.
Der Balkon lädt ein für eine kleine Pause im Freien, welcher einen Blick in den grünen Innenhof erlaubt. Dazu hat die Wohnung ein Tageslichtbad, was das Angebot gut abrundet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Das Objekt wurde 2009 umfassend saniert.
Die Lage des Gebäudes im Lutherviertel kombiniert gute Anbindung mit praktischen Wohnen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße und der nächste Bahnhof (Chemnitz Süd) ist nur ca. 650m entfernt. Die B174 ist ebenso gleich um die Ecke.
Auf rund 67 qm auf 3 Zimmern bietet die Wohnung ein harmonisches Wohngefühl und einen funktionalen Grundriss. Die Größe ist perfekt für kleine Familien oder Mieter mit viel Platzbedürfnis.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 vermietet und erzielt eine aktuelle JNKM von 4.260,00 €/Jahr, was aber noch etwas Optimierungsspielraum offen lässt.
Der Balkon lädt ein für eine kleine Pause im Freien, welcher einen Blick in den grünen Innenhof erlaubt. Dazu hat die Wohnung ein Tageslichtbad, was das Angebot gut abrundet.
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Lage
09126 Chemnitz
Chemnitz Lutherviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.034,70 €/m² in Chemnitz - Lutherviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.535,81 €/m².
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