Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten

Zum Verkauf stehen zwei vermietete Wohnungen, die sich beide im zweiten Obergeschoss befinden – jeweils im Vorderhaus (rechte und linke Seite). Ursprünglich handelte es sich um vier getrennte Einheiten, die nun zu zwei attraktiven Wohnungen zusammengefasst wurden.

Die elegante Wohnung (WE 10+11) im Vorderhaus rechts bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung von klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Edler Marmorboden mit Fußbodenheizung, zwei Schlafzimmer, eine offene Einbauküche, ein helles Wannenbad, ein Gäste‑WC sowie ein Balkon schaffen eine stilvolle und zugleich behagliche Wohnatmosphäre. Zu jeder Wohnung gehören 2 Keller!

Direkt nebenan befindet sich die zweite Wohnung (12+13) im Vorderhaus links mit rund 117 m² Wohnfläche. Eine geräumige offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer,Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein großes Bad.

Beide Wohnungen sind langfristig und stabil vermietet. Unsere Mieter pflegen die Wohnungen mit großer Sorgfalt und Verantwortungsbewusstsein, was den nachhaltigen Werterhalt der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die gepflegte Hausgemeinschaft, die charmante Nachbarschaft mit Kiez‑Charakter sowie die exzellente Verkehrsanbindung – eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung – machen dieses Objekt zu einer hochinteressanten Kapitalanlage in zentraler Berliner Lage.