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Reiheneckhaus zum kaufen in Berlin-Johannisthal

Provisionsfrei - Reiheneckhaus - Top Anbindung an den ÖPNV, Einzelhandel und Natur

12487 Berlin, Johannisthal
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 39883556

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 233,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.377,19 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende, charmante und massiv gebaute Reiheneckhaus in Berlin - Johannisthal ist provisionsfrei zu erwerben und ist, aufgrund der in der jüngeren Vergangenheit vorgenommenen Renovierungen, direkt einzugsbereit.

Durch die durchdachte Raumaufteilung und die vorteilhaft geschnittenen Zimmer wird der zur Verfügung stehende Wohnraum optimal genutzt. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichem, galerieartigen Spitzboden (keine Stehhöhe), welcher z.B. als Schlafplatz genutzt werden kann. Die überwiegend lichtdurchfluteten Räume sind größtenteils mit elektrischen Rollläden (mit Zeitschaltung) ausgestattet, im DG mit elektrischen Sonnenschutz-/Schrägrollläden.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche sowie einen Wandeinbauschrank. Die fast neuwertige Einbauküche im EG bietet einen Austritt zur optional errichtbaren (Hoch-)Terrasse. Daneben befindet sich auf diesem Stockwerk ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das große Wohn-/Esszimmer.

Der Keller bietet eine angenehme Stehhöhe, eine gut funktionierende Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, einen beheizten Hobbbyraum mit Fenstern, einen Abstellraum sowie ein weiteres, allerdings kleines und sanierungsbedürftiges Bad.
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Lage

12487 Berlin
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Berlin Johannisthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,02 €/m² in Berlin - Johannisthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 26.277,91 €/m².

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