
Reiheneckhaus zum kaufen in Berlin-Johannisthal
Provisionsfrei - Reiheneckhaus - Top Anbindung an den ÖPNV, Einzelhandel und Natur
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 114 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39883556
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 114.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 233,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.377,19 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende, charmante und massiv gebaute Reiheneckhaus in Berlin - Johannisthal ist provisionsfrei zu erwerben und ist, aufgrund der in der jüngeren Vergangenheit vorgenommenen Renovierungen, direkt einzugsbereit.
Durch die durchdachte Raumaufteilung und die vorteilhaft geschnittenen Zimmer wird der zur Verfügung stehende Wohnraum optimal genutzt. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichem, galerieartigen Spitzboden (keine Stehhöhe), welcher z.B. als Schlafplatz genutzt werden kann. Die überwiegend lichtdurchfluteten Räume sind größtenteils mit elektrischen Rollläden (mit Zeitschaltung) ausgestattet, im DG mit elektrischen Sonnenschutz-/Schrägrollläden.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche sowie einen Wandeinbauschrank. Die fast neuwertige Einbauküche im EG bietet einen Austritt zur optional errichtbaren (Hoch-)Terrasse. Daneben befindet sich auf diesem Stockwerk ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das große Wohn-/Esszimmer.
Der Keller bietet eine angenehme Stehhöhe, eine gut funktionierende Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, einen beheizten Hobbbyraum mit Fenstern, einen Abstellraum sowie ein weiteres, allerdings kleines und sanierungsbedürftiges Bad.
Durch die durchdachte Raumaufteilung und die vorteilhaft geschnittenen Zimmer wird der zur Verfügung stehende Wohnraum optimal genutzt. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit zusätzlichem, galerieartigen Spitzboden (keine Stehhöhe), welcher z.B. als Schlafplatz genutzt werden kann. Die überwiegend lichtdurchfluteten Räume sind größtenteils mit elektrischen Rollläden (mit Zeitschaltung) ausgestattet, im DG mit elektrischen Sonnenschutz-/Schrägrollläden.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche sowie einen Wandeinbauschrank. Die fast neuwertige Einbauküche im EG bietet einen Austritt zur optional errichtbaren (Hoch-)Terrasse. Daneben befindet sich auf diesem Stockwerk ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das große Wohn-/Esszimmer.
Der Keller bietet eine angenehme Stehhöhe, eine gut funktionierende Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, einen beheizten Hobbbyraum mit Fenstern, einen Abstellraum sowie ein weiteres, allerdings kleines und sanierungsbedürftiges Bad.
Lage
12487 BerlinBerlin Johannisthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,02 €/m² in Berlin - Johannisthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 26.277,91 €/m².
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