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Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Schleußig

Leipziger Villen-Alternative mit massiv mehr Grundstück und Privatsphäre

04229 Leipzig, Schleußig
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
9
Fläche
373.08 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39883594

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 373.08 m²
Grundstücksfläche: 3.729,00 m²
Verfügbar ab: Winter 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 2.398,95 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 34,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, architektonische Klarheit und eine besondere Wohnatmosphäre in harmonischer Weise. Die Immobilie wurde mit einem hohen Anspruch an Raumgefühl, Lichtführung und Wohnqualität konzipiert und überzeugt durch fließende Übergänge zwischen den einzelnen Lebensbereichen.

Der zentrale Wohn- und Aufenthaltsbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich in Richtung Garten. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf natürliche Weise. Die offene Gestaltung ermöglicht ein modernes, kommunikatives Wohnen mit klaren Strukturen und gleichzeitig hoher Aufenthaltsqualität.

Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Personen mit erhöhtem Platzbedarf für Arbeiten, Rückzug und Freizeit. Private Rückzugsbereiche sind klar vom gemeinschaftlichen Wohnen getrennt und schaffen ein ausgewogenes Wohnkonzept.

Das weitläufige Grundstück stellt ein wesentliches Qualitätsmerkmal dar. Es bietet Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem geschützten Umfeld mit hoher Privatsphäre. Die Außenanlagen sind durchdacht angelegt und unterstreichen den repräsentativen Charakter des Gesamtobjekts.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie für Käufer, die Wert auf ein besonderes Wohnumfeld, Großzügigkeit und eine klare architektonische Linie legen.
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Lage

04229 Leipzig
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Leipzig Schleußig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.324,31 €/m² in Leipzig - Schleußig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 4.070,73 €/m².

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