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Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf

von privat: Kienhorster Gärten - bezugsfreie sanierte Wohnung in Reinickendorf

Lienemannstraße
13403 Berlin, Reinickendorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.52 m²
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Objekt-ID: 39884023

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.52 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 6.568,54 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine wunderschöne gut geschnittene sanierte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon und Blick in den grünen Innenhof im begherten Wohnquartier "Kienhorster Gärten" in der Lienemannstrasse in Reinickendorf. Die Wohnung wurde im April 2026 komplett renoviert und verfügt über neue Vinylböden in Holzoptik. Zu der Wohnung gehört ein großer Abstellkeller. Die Wohnung wurde von unserer Tochter bewohnt, die in eine größere Wohnung umgezogen ist, nachdem sich die Familie vergrößert hat. Die 6 Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins 2. Obergeschoss werden durch ein Treppenhaus erschlossen. Die Errichtung der Wohnanlage erfolgte 1953/1954. Die Dachgeschosse wurden 1987 aufgesetzt und das Dach in dem Zuge komplett erneuert.

This is a beautiful, well-designed, renovated 2-room apartment on the 2nd floor with a balcony overlooking the green courtyard in the sought-after "Kienhorster Gärten" residential complex on Lienemannstrasse in Reinickendorf. The apartment was completely renovated in April 2026 and features new wood-look vinyl flooring. A large storage cellar is also included. The apartment was previously occupied by our daughter, who moved to a larger apartment after her family grew. The six apartments, located on the ground floor through the 2nd floor, are accessed via a staircase. The building was originally constructed in 1953/1954. The top floors were added in 1987, at which time the roof was completely replaced.
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Lage

Lienemannstraße
13403 Berlin
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Berlin Reinickendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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