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Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Roggendorf/Thenhoven

Roggendorf! Achtung Handwerker, Bauunternehmer! Aus 1 wird 2! Großzügiges Haus mit Bauland für 1 EFH

50769 Köln, Roggendorf/Thenhoven
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
4
Fläche
190 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39884119

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.415,79 €
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Immobilie

Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen auf einem ca. 500 qm großem Grundstück dieses äußerst großzügig konzipiertes Haus an.
Das Haus ist 2007 erbaut.
Im Innern ist es noch in einem unfertigen Zustand.
Es muss noch der Estrich gelegt werden sowie die Oberböden verlegt werden. Die Bäder müssen ausgebaut, die Decken müssten gespachtelt und gestrichen werden. Auch eine Dachisolierung müsste angebracht werden.
Wie Sie den Fotos entnehmen können , ist die Fassade sowie das Dach und die Fenster mit den dazugehörigen elektrischen Rolläden schon fertiggestellt und eingebaut.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Aufteilung.
Im Ober sowie im Erdgeschoß verfügt die Immobilie über 2 großzügige Terrassen.
Auf dem Grundstück kann straßenseitig ein weiteres Einfamilienhaus erbaut werden. (eine Baugenehmigung muss noch eingeholt werden). Da hier kein Bebauungsplan vorhanden ist, kann das Haus, angelehnt an die Nachbarbebauung, in zweigeschossiger Bauweise errichtet werden.
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Lage

50769 Köln
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Köln Roggendorf/Thenhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,14 €/m² in Köln - Roggendorf/Thenhoven. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.495,67 €/m².

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