Immobilie in Berlin-Tiergarten

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Berliner Gründerzeithauses aus der Zeit um 1900 in Berlin Moabit.

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus links und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet eine klassische Raumaufteilung.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn und Essbereich mit ca. 23,50m². Die angenehmen Proportionen und die altbautypische Raumhöhe schaffen ein helles und wohnliches Raumgefühl. Ergänzt wird die Einheit durch ein weiteres Zimmer sowie ein separates Zimmer, das je nach Bedarf als Schlaf, Arbeits oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein Flur vervollständigen den Grundriss.

Die Wohnung ist seit dem 01. April 1998 durchgehend vermietet. Damit bietet die Einheit eine stabile Vermietungssituation und laufende Mieteinnahmen ab dem Besitzübergang. Für Kapitalanleger ergibt sich dadurch eine solide Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Berliner Innenstadtlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.