Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk verbindet modernes Wohnen mit attraktivem Vermietungspotenzial.

Ob klassische Vermietung, möbliertes Wohnen auf Zeit oder Nutzung als stilvolle City-Wohnung für Berufspendler – die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in einem urbanen Umfeld mit dauerhaft hoher Wohnraumnachfrage.

Die Nähe zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, zur Innenstadt sowie die moderne Ausstattung machen diese Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger, die auf eine unkomplizierte und nachhaltig vermietbare City-Immobilie setzen möchten.

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Objektbeschreibung

Die ca. 60 qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten.

Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und auf einen zeitlosen, vermietungsfreundlichen Standard gebracht. Unter anderem wurden:

* Böden erneuert
* umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt
* Elektrik modernisiert
* Innentüren ausgetauscht
* Badezimmer und Küchenbereich modernisiert

Die neutrale und moderne Gestaltung spricht eine breite Mieterzielgruppe an und ermöglicht eine unkomplizierte Neuvermietung.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit zusätzlichem Abstellbereich. Sie schafft ein modernes Wohngefühl und bietet gleichzeitig einen funktionalen Grundriss für den Alltag.

Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.

Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitlos und pflegeleicht mit bodentiefer Dusche.

Durch die Kombination aus urbaner Lage, modernisiertem Zustand und praktischer Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage mit unterschiedlichen Vermietungsstrategien.