Terrassenwohnung in München-Bogenhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem nächsten Top-Investment! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Perle im begehrten Quartier an der Prinzregentenstraße vereint modernes City-Living mit höchster Funktionalität.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige und wunderbar ruhige Terrasse – Ihre private Oase inmitten der Weltstadt mit Herz. Die Immobilie befindet sich in einem nach KfW-85-Standard errichteten Gebäude (EnEV 2009), was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohngefühl, sondern auch dauerhaft effiziente Energiekosten garantiert.

Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei optimal geschnittene, helle Zimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 2,65 m. Das Badezimmer wurde als moderne Wellness-Oase mit einer bodentiefen Regendusche und hochwertigen Armaturen gestaltet.

Besonderes Highlight für Investoren:
Die Wohnung ist bereits für den Einbau einer zweiten Küche vorbereitet (zweiter Wasseranschluss). Dank dieser durchdachten Aufteilung ist sie perfekt als hochwertige 2er-WG nutzbar – ein Garant für exzellente Mietrenditen in dieser Top-Lage!

Die Wohnung steht leer, wurde gerade erst aufwendig saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie!