Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamm-Uentrop
PRIVATVERKAUF: bezugsfertiges Haus nach Kernsanierung mit Garten u. Garage
Tucholskystraße
59071 Hamm, Uentrop
59071 Hamm, Uentrop
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 74 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 39885556
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 230,00 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.500,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamm vergleichen | |
Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Privatverkauf – ohne Maklergebühren
MÖBEL REIN UND WOHNEN !
In Hamm-Werries verkaufen wir dieses Einfamilienhaus,
das 2025/2026 kernsaniert, energetisch ertüchtigt und anschließend weiter modernisiert wurde. Mit 74 m² Wohnfläche ist es extrem großzügig geschnitten. Das Grundstück hat ca. 230 m² mit Garten, Terrasse und Gartenhaus.
Das Haus ist sofort bezugsfertig / einzugsbereit: Wände sind tapeziert und gestrichen.
Raumaufteilung / Potenzial
Aktuell 3,5 Zimmer, erweiterbar auf 4,5 Zimmer (z. B. durch Teilung eines großen Raums). Zusätzlich ist der Dachboden ausbaufähig und bietet weitere Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum.
Sanierung & Highlights
• 2025: Kernsanierung
• Nov 2025: Elektroinstallation komplett neu
• Dez 2025: Sanitär komplett neu
• Dez 2025: Neue Fenster
• Jan 2026: Heizungsanlage komplett neu
• 2026: Innenausbau komplett neu
• Energieklasse: B
• Extra lange Garage
• Terrasse + Gartenhaus
• Zentrale Lage in familienfreundlicher Umgebung
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In Hamm-Werries verkaufen wir dieses Einfamilienhaus,
das 2025/2026 kernsaniert, energetisch ertüchtigt und anschließend weiter modernisiert wurde. Mit 74 m² Wohnfläche ist es extrem großzügig geschnitten. Das Grundstück hat ca. 230 m² mit Garten, Terrasse und Gartenhaus.
Das Haus ist sofort bezugsfertig / einzugsbereit: Wände sind tapeziert und gestrichen.
Raumaufteilung / Potenzial
Aktuell 3,5 Zimmer, erweiterbar auf 4,5 Zimmer (z. B. durch Teilung eines großen Raums). Zusätzlich ist der Dachboden ausbaufähig und bietet weitere Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum.
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• 2025: Kernsanierung
• Nov 2025: Elektroinstallation komplett neu
• Dez 2025: Sanitär komplett neu
• Dez 2025: Neue Fenster
• Jan 2026: Heizungsanlage komplett neu
• 2026: Innenausbau komplett neu
• Energieklasse: B
• Extra lange Garage
• Terrasse + Gartenhaus
• Zentrale Lage in familienfreundlicher Umgebung
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Lage
Tucholskystraße59071 Hamm
Hamm Uentrop
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.942,95 €/m² in Hamm - Uentrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.938,06 €/m².
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