Etagenwohnung in München-Neuhausen

Meine Ehefrau trennt sich - im Fall eines guten Angebots - von unserem ersten gemeinsamen Zuhause. Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung – liegt im lebenswerten und absolut ruhigen Stadtteil Neuhausen. Sie liegt damit zentral im Herzen von München, vereint urbanes Lebensgefühl mit schönem Wohnkomfort und ist sehr gut vermietbar.
Auf ca. 90 qm² Wohnfläche im 3. OG mit dunklem Eichenparkett befinden sich zwei schöne helle Zimmer zur Südseite ausgerichtet, die mit einer Schiebetüre verbunden sind. Ein drittes Zimmer - mit einer kleinen abgetrennten Kammer und Balkon - ist zum Norden hin zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet. Bisher hatten wir das Nordzimmer als Wohnküche genutzt, würden diesen Raum jedoch zukünftig als Schlafzimmer und das ehemalige Wohnzimmer als offene Wohnküche entsprechend dem zeitgemäßen Lebensstil umgestalten. (Dies nur als Anregung; die Planung ist noch nicht umgesetzt und die Küche noch eingebaut). Den großzügigen Gang im Eingangsbereich, von welchem die drei Zimmer abgehen, hatten wir mit einem Arbeitsplatz und Essbereich eingerichtet; zudem bietet dieser einen sehr guten Stauraum. Das Raumklima bei einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m und der kostengünstigen Beheizbarkeit hat uns immer gut gefallen. Wir haben sehr gerne dort gewohnt.
Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend von Eigentümern bewohnten und nach dem Krieg wiederaufgebauten Stadthaus mit Blick auf eine sehr schöne Jugendstilfassade auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und einem groß-zügigen trockenen Kellerabteil. Überdachte Fahrradstellplätze sind vorhanden. Falls gewünscht, kann in unmittelbarer Nachbarschaft noch ein Tiefgaragenplatz (Einzelstellplatz) dazu erworben werden. Dieser ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten und muss auch nicht gekauft werden.