Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Mailing

Willkommen in dieser exklusiven 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss, die ab dem 01.06.2026 bezugsfrei wird. Die im Jahr 2016 erbaute Neubauwohnung wurde seit Fertigstellung von den Eigentümern selbst bewohnt und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² sowie einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine moderne Fußbodenheizung auf Pelletbasis sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich sind sowohl in den drei abgeschlossenen Zimmern als auch im Wohnbereich und in der Galerie hochwertige Klimageräte installiert, die durch ihre leise Arbeitsweise und Energieeffizienz überzeugen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort unter freiem Himmel auf der Südseite Ausgestattet mit einer elektrisch steuerbaren Markise genießen Sie hier sowohl sonnige als auch schattige Stunden, ganz nach Wunsch. Das vorhandene Katzennetz kann bei Bedarf installiert bleiben, aber selbstverständlich auch rückstandslos vom Eigentümer entfernt werden.

Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten komfortables Parken direkt im Haus. Einer der Stellplätze verfügt über eine hochwertige 11-kW-Wallbox, die sofort einsatzbereit ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie ein auf dem Dach installiertes 800-W-Balkonkraftwerk, das zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt.