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Maisonette-Wohnung in München-Milbertshofen

OHNE PROVISION u. MAKLER: Zentral gelegene lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 2 gr. Terrasse

80809 München, Milbertshofen
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Kaufpreis
852.000 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 39886265

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.962,62 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe von Luitpolt- u. Olympiapark.
Licht, Luft und Helligkeit, sind die ersten Eindrücke beim Betreten der Wohnung. Eine durchgehende Fensterfront nach Süd-Westen, lässt die Wohnung lichtdurchflutet erscheinen. Man blickt auf die große
obere Terrasse (ca.23qm) und in einen ruhigen Innenhof. Die Deckenhöhe von 2,67 m in der oberen Etage unterstützt diesen Eindruck. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Stock, eine Wendeltreppe führt in das ebenso helle wie freundliche Zimmer im 1. Stock (2,05m Höhe), zu dem eine zweite Terrasse von ca. 21 qm
gehört. 2015 wurden alle Fenster saniert, so dass die Wohnung angenehm ruhig ist. 2019 wurde die Wohnung, einschließlich Wasser- und Elektroleitungen, komplett saniert. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug erleichtert den Zugang. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenplatz. Ab dem 1.8.2026 wird die Wohnung verfügbar sein.
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Lage

80809 München
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München Milbertshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Milbertshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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