Etagenwohnung in München-Berg am Laim
Freie 2 Zimmer Wohnung - renoviert - 65 qm - Nähe U - Bahn - Provisionsfrei
81673
München, Berg am Laim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 39886274
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.615,38 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 248,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigem Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983.
Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort selbst bezogen werden.
Alternativ kann die Wohnung bestens vermietet übergeben werden.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist optimal:
1. Zimmer - ca. 22 qm
2. Zimmer - ca. 20 qm
Küche und Essbereich ca. 13,5 qm
Bad - ca. 5,5 qm
Balkon - ca. 2 qm
Abstellraum - ca. 2 qm
Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil
Ein Garagenstellplatz (kein Duplex) kann zum Preis von € 15.000,-- erworben werden.
Die Sanierung der Wohnung umfasste u.a.
- Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
- Erneuerung der Stromleitungen und Anschlüsse
- LAN Anschlüsse bei den TV
- Erneuerung Sicherungskasten
- neue Heizkörper
- neuer Parkettboden in allen Wohnräumen
- neue Innentüren und Zargen
- Granitfliesen in Küche - und Essbereich
- Herstellung eines Abstellraumes in der Wohnung
Im Wohngeld von € 434,-- sind Heizung und Warmwasserkosten enthalten die vermutlich bei Selbstbezug niedriger ausfallen da die Wohnung inklusive Nebenkosten vermietet war.
Die Wohnung ist sehr warm auch wenn die Heizung aus ist.
Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort selbst bezogen werden.
Alternativ kann die Wohnung bestens vermietet übergeben werden.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist optimal:
1. Zimmer - ca. 22 qm
2. Zimmer - ca. 20 qm
Küche und Essbereich ca. 13,5 qm
Bad - ca. 5,5 qm
Balkon - ca. 2 qm
Abstellraum - ca. 2 qm
Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil
Ein Garagenstellplatz (kein Duplex) kann zum Preis von € 15.000,-- erworben werden.
Die Sanierung der Wohnung umfasste u.a.
- Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
- Erneuerung der Stromleitungen und Anschlüsse
- LAN Anschlüsse bei den TV
- Erneuerung Sicherungskasten
- neue Heizkörper
- neuer Parkettboden in allen Wohnräumen
- neue Innentüren und Zargen
- Granitfliesen in Küche - und Essbereich
- Herstellung eines Abstellraumes in der Wohnung
Im Wohngeld von € 434,-- sind Heizung und Warmwasserkosten enthalten die vermutlich bei Selbstbezug niedriger ausfallen da die Wohnung inklusive Nebenkosten vermietet war.
Die Wohnung ist sehr warm auch wenn die Heizung aus ist.
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Lage
81673 München
München Berg am Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².
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