Einfamilienhaus zum kaufen in München-Aubing
Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in München
81245
München, Aubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.289.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39886353
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 658,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.289.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 11.208,70 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in München-Aubing
Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Perspektive – seltene Gelegenheit im Münchner Westen
In gewachsener und angenehm ruhiger Wohnlage von München-Aubing präsentieren wir Ihnen hier ein äußerst attraktives Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial.
Das im Jahr 1960 genehmigte Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 658 m² – eine echte Seltenheit in dieser Lage – und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie seinen gepflegten Gesamtzustand.
✨ Highlights auf einen Blick
- Zweifamilienhaus mit zwei gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen (EG 2,5 Zimmer und Wintergarten)
- Großzügiges Grundstück mit ca. 658 m²
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Aubing (Stichstraße)
- Gepflegter Zustand mit Entwicklungspotenzial
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung / Kapitalanlage)
- Attraktive Mietverhältnisse (kurze Kündigungsfristen bzw. Befristung)
- 10 Minuten fußläufig zur S-Bahn
Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Perspektive – seltene Gelegenheit im Münchner Westen
In gewachsener und angenehm ruhiger Wohnlage von München-Aubing präsentieren wir Ihnen hier ein äußerst attraktives Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial.
Das im Jahr 1960 genehmigte Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 658 m² – eine echte Seltenheit in dieser Lage – und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie seinen gepflegten Gesamtzustand.
✨ Highlights auf einen Blick
- Zweifamilienhaus mit zwei gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen (EG 2,5 Zimmer und Wintergarten)
- Großzügiges Grundstück mit ca. 658 m²
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Aubing (Stichstraße)
- Gepflegter Zustand mit Entwicklungspotenzial
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung / Kapitalanlage)
- Attraktive Mietverhältnisse (kurze Kündigungsfristen bzw. Befristung)
- 10 Minuten fußläufig zur S-Bahn
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Lage
81245 München
München Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.881,18 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.343,66 €/m².
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