Etagenwohnung in Wuppertal-Ronsdorf

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr ca. 1994 bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² und einem gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich eignet sich die Wohnung ideal als klassische Single- oder Studentenwohnung.

Die Immobilie ist bereits vermietet und ermöglicht somit von Beginn an laufende Mieteinnahmen – eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Durch die kompakte Größe und die gefragte Wohnungsart ist auch langfristig von einer guten Vermietbarkeit auszugehen, insbesondere im Hinblick auf die Nutzung als Studentenwohnung.

Die Ausstattung umfasst doppelt verglaste Fenster, Holztüren sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für Mieter zusätzlich.

Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Anlagentechnik wurde im Jahr 2015 erneuert, was ebenfalls zur Werterhaltung beiträgt.

Insgesamt handelt es sich um eine kompakte Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, die auf eine stabile Vermietung und eine nachhaltige Nachfrage setzen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!