Einfamilienhaus zum kaufen in München-Am Hart

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint architektonische Raffinesse, handwerkliche Perfektion und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 1977 nach den Plänen des renommierten Architekten Ludwig Wiedemann, präsentiert sich die Immobilie heute in einem hervorragend gepflegten Zustand.

Bereits beim Betreten des Grundstücks wird der hohe Anspruch dieses Hauses spürbar: Ein kunstvoll handgeschmiedeter Gartenzaun mit vergoldeten Akzenten sowie die eindrucksvolle, handgefertigte Haustüre mit edler Marmoreinfassung setzen ein erstes, stilprägendes Statement. Im Inneren entfaltet sich eine Wohnwelt, die durch exklusive Materialien, meisterhafte Handwerkskunst und eine unverwechselbare Atmosphäre besticht. Handgeschmiedete Türbeschläge und Fenstergriffe, mundgeblasene Bleiverglasungen sowie maßgefertigte Einbaumöbel unterstreichen den Unikatcharakter dieser Immobilie.

Besondere Highlights bilden die aufwendig handgeschnitzte Wohnzimmerdecke sowie die elegante Echtstuckdecke im Schlafzimmer, die den Räumen eine repräsentative und zugleich warme Ausstrahlung verleihen. Das Raumangebot ist großzügig und vielseitig: Eine separate Einliegerwohnung im Obergeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, Familienangehörige oder als eigenständiger Bereich.

Der Untergeschossbereich überzeugt mit einem außergewöhnlichen Freizeit- und Wellnessangebot: Ein stilvoll integriertes Schwimmbad mit offener, maßgefertigter Kellerbar schafft ein exklusives Ambiente für gesellige Stunden. Ergänzt wird dies durch einen hochwertigen Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Dusche. Ein separates Büro mit eigenem Eingang bietet darüber hinaus ideale Voraussetzungen für ungestörtes Arbeiten auf höchstem Niveau.

Das parkähnlich angelegte Grundstück begeistert mit viel Liebe zum Detail und einer beeindruckenden Gestaltung: Ein idyllischer Gartenteich mit großem Findling und Springbrunnen, eine automatische Bewässerungsanlage, edle Granitplatten sowie ein hochwertiges Gartenhaus fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der großzügige Freisitz mit integrierter Sitzgarnitur und Grillplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Abenden ein.

Auch funktional lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Eine beheizte Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und direktem Hauszugang sowie ein geräumiger Speicher bieten komfortable und praktische Lösungen für den Alltag.

Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Lebensstil. Ein Ort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Individualität. Die Vielzahl an liebevoll ausgeführten Details und die besondere Atmosphäre lassen sich nur vor Ort vollständig erfassen. Gerne laden wir Sie dazu ein, dieses einzigartige Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben.