Etagenwohnung in Berlin-Plänterwald
Wertsteigerungs-Chance: 2-Zimmer unter 5k €/m² im grünen Plänterwald — neu saniert, sofort frei
Köpenicker Landstraße
12437 Berlin, Plänterwald
12437 Berlin, Plänterwald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39890426
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.651,16 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 91,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Kleine Fläche. Großes Potenzial. Unter 200.000 Euro.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (43 m²) im 1. OG ist die ideale Einstiegs-Immobilie für alle, die Berlin kaufen wollen, aber kein Budget für Schöneberg oder Wilmersdorf haben.
Die Wohnung im Detail
Zwei separate Zimmer (eines als Schlafzimmer nutzbar), offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Fenster zur Grünanlage, vollausgestattete Küche, modernes Bad (renoviert 2016), separater Kellerraum, Zentralheizung.
Der Zustand:
Saniert 2016 — konkret bedeutet das: Badezimmer erneuert, Elektroanlage modernisiert nach aktuellen Standards, Fenster überprüft, Heizanlage gewartet. Die Wohnung ist bezugsfertig, keine versteckten Mängel.
Der echte Vorteil:
Die grüne Wohnanlage
Die Köpenicker Landstraße 78 ist nicht irgendein Plattenbau, sondern eine gepflegte Wohnanlage mit Innenhof und Grünflächen. Das heißt:
Ruhiger, verkehrsarmer Innenhof (ideal für Kinder, Fahrräder)
Grüne Umgebung statt Betonwüste
Stabiles Haus, aktive WEG (Hausgeld nur 239 €)
Familienfreundlich ohne die Preise von Wedding oder Kreuzberg
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (43 m²) im 1. OG ist die ideale Einstiegs-Immobilie für alle, die Berlin kaufen wollen, aber kein Budget für Schöneberg oder Wilmersdorf haben.
Die Wohnung im Detail
Zwei separate Zimmer (eines als Schlafzimmer nutzbar), offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Fenster zur Grünanlage, vollausgestattete Küche, modernes Bad (renoviert 2016), separater Kellerraum, Zentralheizung.
Der Zustand:
Saniert 2016 — konkret bedeutet das: Badezimmer erneuert, Elektroanlage modernisiert nach aktuellen Standards, Fenster überprüft, Heizanlage gewartet. Die Wohnung ist bezugsfertig, keine versteckten Mängel.
Der echte Vorteil:
Die grüne Wohnanlage
Die Köpenicker Landstraße 78 ist nicht irgendein Plattenbau, sondern eine gepflegte Wohnanlage mit Innenhof und Grünflächen. Das heißt:
Ruhiger, verkehrsarmer Innenhof (ideal für Kinder, Fahrräder)
Grüne Umgebung statt Betonwüste
Stabiles Haus, aktive WEG (Hausgeld nur 239 €)
Familienfreundlich ohne die Preise von Wedding oder Kreuzberg
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Lage
Köpenicker Landstraße12437 Berlin
Berlin Plänterwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Plänterwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².
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