Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Balg

Objektbeschreibung
Ruhiges zentrumsnahes Wohnen im Grünen mit Traumaussicht
Die schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Balg/Baden-Baden besticht durch ihre ruhige, idyllische Wald- und Feldrandlage mit einem Panoramablick ins Grüne und Rheintal.

Die sehr gut geschnittenenen Räumlichkeiten umfassen 3 Zimmer, ein großes gemütliches Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Büro.
Die Küche enthält eine hochwertige Einbauküche von Rempp mit exclusiven Miele-Geräten (Kühl-/Gefrierkombi, Induktionsherd/Backofen und Spülmaschine). Das Bad ist mit erstklassigem Spiegel- und Einbauschränken ausgestattet.
Die 8 qm große Dachloggia lädt zum Verweilen ein und hält atemberaubende Sonnenuntergänge bereit.

Mit 62qm ist die Wohnung durch die große Grundfläche unter der Dachschräge ein kleines Raumwunder.
Durch den Garderobeneinbauschrank und Schuhschrank wird der schmale Flur optimal ausgenutzt und bietet damit viel Stauraum.
Weitere Lagerfläche bietet der zur Wohnung gehörende Dachboden und Stauraum im Kniestock und ein Kellerraum mit knapp 7qm.
Ein Trockenraum und ein Fahrradschuppen stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1976 gebaut und ist in den letzten Jahren teilweise renoviert worden.
In der Wohnung wurden zuletzt alle Fenster erneuert, elektrische Alu-Rolläden an der Dachloggia angebracht, das Treppenhaus saniert und ein neuer Heizungsbrenner eingebaut.