Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Buckenberg

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 82,77 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung, mit nur wenigen Stufen.

Über einen geräumigen Flur gelangt man in das Herzstück der Wohnung. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den beiden Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für gesellige Stunden, als grüner Rückzugsort oder für individuelle Gestaltungsideen. Die Hauptterrasse ist dabei optimal nach Süden ausgerichtet und überzeugt mit einer besonders sonnigen Lage, die den Außenbereich den ganzen Tag über in ein warmes, einladendes Licht taucht. Zudem steht Ihnen eine Grünfläche direkt neben den Terrassen als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer (14 qm) sowie ein weiteres Zimmer (10 qm), das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Der durchgängige, hochwertige Holzboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Chance, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Ein eigenes Kellerabteil ca. 10 qm sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine Wohnung mit Potenzial in gefragter Lage suchen.