
Erdgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im kernsanierten denkmalgeschützten Altbau
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- Kaufpreis
- 355.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65.19 m²
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Objekt-ID: 39892337
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.19 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 355.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.445,62 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl einer luxuriösen Maisonette-Wohnung, die historische Eleganz mit modernem Komfort perfekt vereint. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet Ihnen auf ca. 65,19 m² Wohnfläche ein unverwechselbares Ambiente und höchste Wohnqualität. Durch die aufwendige Sanierung im Jahr 2023 strahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist bereit für ihren Erstbezug.
Beim Eintreten empfängt Sie eine weitläufige Diele, die den offenen Wohn- und Essbereich elegant einleitet. Die hohen Altbaudecken und großformatigen Fenster verleihen diesem Bereich ein beeindruckendes Raumgefühl und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Der geräumige Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sowohl ruhige Stunden zu genießen als auch Gäste zu empfangen – ein echtes Herzstück, das zu geselligen Abenden und entspannten Momenten einlädt. Die moderne, nahtlos integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist optimal ausgestattet für Kochliebhaber, die den Komfort einer hochwertigen Küche schätzen.
Über eine elegante Treppe erreichen Sie das obere Geschoss der Wohnung, das Ihnen maximalen Komfort und Ruhe bietet. Durch die Oberlichter kommt viel Tageslicht in das Treppenhaus und bietet durch sie einen freien Blick auf den historischen Schornstein. Das Hauptschlafzimmer, großzügig geschnitten mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer, bildet ein echtes Highlight. Es bietet genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten und schafft mit seinem hochwertigen Parkettboden eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder privates Home Office.
Das zweite Badezimmer im Obergeschoss überzeugt durch zeitloses Design und eine großzügige Badewanne – ein perfekter Ort zum Entspannen und Auftanken. Auch hier versorgt das Oberlicht das Badezimmer mit Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was den klassischen Altbaucharakter unterstreicht und eine warme, behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Diese Maisonette-Wohnung verbindet historischen Charme mit modernster Ausstattung und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gehobenes Zuhause mit besonderem Flair suchen. Das denkmalgeschützte Gebäude bewahrt den einzigartigen Charakter eines Berliner Altbaus, während die umfassende Modernisierung höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bereit für Sie, die Geschichte und den Luxus dieses einzigartigen Zuhauses zu erleben.
Beim Eintreten empfängt Sie eine weitläufige Diele, die den offenen Wohn- und Essbereich elegant einleitet. Die hohen Altbaudecken und großformatigen Fenster verleihen diesem Bereich ein beeindruckendes Raumgefühl und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Der geräumige Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sowohl ruhige Stunden zu genießen als auch Gäste zu empfangen – ein echtes Herzstück, das zu geselligen Abenden und entspannten Momenten einlädt. Die moderne, nahtlos integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist optimal ausgestattet für Kochliebhaber, die den Komfort einer hochwertigen Küche schätzen.
Über eine elegante Treppe erreichen Sie das obere Geschoss der Wohnung, das Ihnen maximalen Komfort und Ruhe bietet. Durch die Oberlichter kommt viel Tageslicht in das Treppenhaus und bietet durch sie einen freien Blick auf den historischen Schornstein. Das Hauptschlafzimmer, großzügig geschnitten mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer, bildet ein echtes Highlight. Es bietet genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten und schafft mit seinem hochwertigen Parkettboden eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder privates Home Office.
Das zweite Badezimmer im Obergeschoss überzeugt durch zeitloses Design und eine großzügige Badewanne – ein perfekter Ort zum Entspannen und Auftanken. Auch hier versorgt das Oberlicht das Badezimmer mit Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was den klassischen Altbaucharakter unterstreicht und eine warme, behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Diese Maisonette-Wohnung verbindet historischen Charme mit modernster Ausstattung und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gehobenes Zuhause mit besonderem Flair suchen. Das denkmalgeschützte Gebäude bewahrt den einzigartigen Charakter eines Berliner Altbaus, während die umfassende Modernisierung höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bereit für Sie, die Geschichte und den Luxus dieses einzigartigen Zuhauses zu erleben.
Lage
13407 BerlinBerlin Reinickendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².
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