Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen
!!Kapitalanlage mit über 4% Anfangsrendite!!
Neuburger Str.
86167 Augsburg, Lechhausen
86167 Augsburg, Lechhausen
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- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.54 m²
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Objekt-ID: 39892482
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.54 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 248.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.310,05 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotenen Wohnung befindet sich im 4. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Neuburger Str. im beliebten Stadtteil Lechhausen und ist umfassend renoviert.
Mit 4% Anfangsrendite und einer Mieteinnahme von 830 € Kaltmiete bietet die Wohnung eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial durch einen Staffelmietvertrag.
Mit 4% Anfangsrendite und einer Mieteinnahme von 830 € Kaltmiete bietet die Wohnung eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial durch einen Staffelmietvertrag.
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Lage
Neuburger Str.86167 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.235,94 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.596,01 €/m².
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