Sonstige in Dortmund-Asseln

Diese außergewöhnlich großzügige Wohneinheit mit ca. 170 m² Wohnfläche vereint zwei ehemals getrennte Wohnungen zu einem weitläufigen Zuhause mit insgesamt sechs Zimmern und bietet damit eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit einem Blick für Potenzial. Bisher wurde die Einheit als Praxis genutzt und ist entsprechend strukturiert. Eine weitere Nutzung als Praxis ist daher grundsätzlich möglich. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Schaffung eines modernen und individuellen Wohnkonzepts. Bereits vorhandene Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung sowie fünf Klimageräte schaffen eine solide Grundlage für ein angenehmes Raumklima. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und bieten Rückzugsorte im Freien. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Stellplatzangebot mit insgesamt vier Tiefgaragenstellplätzen, das in dieser Form nur selten zu finden ist und höchsten Komfort bietet. Zwei Kellerräume sorgen darüber hinaus für praktischen Stauraum. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Potenzial dieser besonderen Einheit erkennen und entweder die bestehende Nutzung fortführen oder im Rahmen einer durchdachten Modernisierung ein einzigartiges und stilvolles Zuhause schaffen möchten.