Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Das 1895 erbaute Wohn- und Geschäftshaus erstrahlt nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2019 in einem neuen Glanz. Das Gebäude ist aufgeteilt in ein Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus und beinhaltet insgesamt 25 Wohnungen, drei in 2019 neu aufgesetzte Dachgeschosswohnungen und drei Gewerbeeinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ist ruhig im Hinterhaus gelegen, über den Aufzug und eine halbe Treppe bequem zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 m².

Vom Eingangsbereich erschließt sich das ca. 100 m² große Wohn-/Esszimmer, welches auch in zwei Zimmer teilbar wäre, mit einem Wohnbereich nebst großzügiger Terrasse und mit einem Essbereich und einem offenen Küchenbereich nebst Zugang zu einem Balkon. Die neuwertige Designer-Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, verfügt über eine Kücheninsel und ist mit hochwertigen Geräten und einem Herd der Marke Bora mit integriertem Kochfeldabzug ausgestattet. Ein Weinkühlschrank ist ebenfalls vorhanden.

Durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Im Eingangsbereich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Über den Flur ist ein weiteres Zimmer nebst großem Duschbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer, welches Platz für einen separaten Ankleideraum bietet zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne, mit separater Dusche und einer wohltuenden Sauna. Ein weiterer Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Bad aus begehbar.

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, einer Fußbodenheizung und großen, bodentiefen Holzfenstern mit elektrischen Jalousien versehen. Die Terrasse ist mit einer hochwertigen Schiebetür ausgestattet.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, eine Besichtigung lohnt sich!