Dachgeschosswohnung in Oldenburg-Innenstadt
Kapitalanlage: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Oldenburg
26122
Oldenburg, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 58 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39893801
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.086,21 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,82 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese vermietete Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ca. 58 m² Wohnfläche und eignet sich besonders für Käufer, die eine kompakte Kapitalanlage in zentraler Lage suchen. Der großzügige Wohn und Schlafbereich sorgt für ein offenes Raumgefühl und wird durch einen verglasten Zusatzbereich, ehemals Loggia, sinnvoll ergänzt.
Die Wohnung verfügt über eine separate Kochnische, einen Flur, ein Bad sowie einen Abstellraum innerhalb der Einheit. Ein weiterer Abstellraum auf derselben Etage und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Personenaufzug im Haus erhöht den Komfort zusätzlich.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 500 € monatlich. Für Sanierungsarbeiten wurde eine Sonderumlage in Höhe von ca. 17.000 € bereits von der Eigentümerin bezahlt.
Weitere Informationen, Unterlagen und detaillierte Angaben zur Immobilie stellen wir Ihnen gerne im vollständigen Exposé zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine separate Kochnische, einen Flur, ein Bad sowie einen Abstellraum innerhalb der Einheit. Ein weiterer Abstellraum auf derselben Etage und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Personenaufzug im Haus erhöht den Komfort zusätzlich.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 500 € monatlich. Für Sanierungsarbeiten wurde eine Sonderumlage in Höhe von ca. 17.000 € bereits von der Eigentümerin bezahlt.
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Lage
26122 Oldenburg
Oldenburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.577,29 €/m² in Oldenburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 3.703,69 €/m².
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