Penthouse in Karlsruhe-Neureut

Panorama. Privatsphäre. Penthouse. – Wohnen über den Dächern von Karlsruhe-Neureut

Zum 360°-Rundgang:
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Über der Stadt. Mit Raum zum Leben.

Dieses Penthouse befindet sich im obersten Geschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand mit modernisierter Fassade, erneuerter Hauseingangstür und einem gepflegten Treppenhaus.

Die angegebene Wohnfläche beträgt ca. 153 m². Diese setzt sich aus rund 92 m² klassischer Wohnfläche sowie der großzügigen Dachterrasse mit insgesamt ca. 121 m² Fläche zusammen, welche anteilig in die Wohnflächenberechnung eingeflossen ist. So entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Freiraum, Licht und besonderer Lebensqualität unter freiem Himmel.

Die 3,5-Zimmer-Struktur überzeugt durch fließende Übergänge, Großzügigkeit und viel Tageslicht. Der zentrale Wohnbereich mit Holz-Kamin öffnet sich direkt zur weitläufigen Dachterrasse ebenso wie der Essbereich, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Ein Grundriss, der Offenheit schafft und den Penthouse-Charakter konsequent erlebbar macht.

Der Eingangsbereich empfängt klar und einladend. Eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Wohnkonzept sinnvoll. Das Badezimmer ist funktional angebunden und bietet gleichzeitig Potenzial, den Wohnstil bei Bedarf an heutige Ansprüche anzupassen.

Die Fenster wurden 2008 erneuert und als zweifach verglaste Kunststofffenster ausgeführt. Seit 2014 ist das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen separaten Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 22 m² – ideal nutzbar als Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtbild komfortabel ab.

Ein Penthouse für Menschen mit Anspruch: großzügig, ruhig und lichtdurchflutet – mit seltenem Außenbereich, beeindruckender Privatsphäre und der Möglichkeit, ein besonderes Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Urbanes Wohnen über den Dächern von Karlsruhe-Neureut.