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Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Friedrichshain

10247 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39894350

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.282,35 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus der Gründerzeit, der um die 2000er Jahre kemsaniert wurde. Die Wohnung selbst wurde ebenfalls im Zuge dieses Ausbaus errichtet und verbindet den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche bieten einen unverbauten Weitblick über das ehemalige Schlachthofgelände in Berlin Friedrichshain. Diese Zimmer sind ideal, um die unverbaubare Sicht und das urbane Flair zu genießen.

Das großzügige Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, sind zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die eine Oase der Ruhe abseits des städtischen Trubels ist.

Die Wohnung ist mit einem modern gefliesten Bad ausgestattet und bietet eine durchdachte Aufteilung. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das bestehende Mietverhältnis besteht seit 2002 und ist unbefristet.
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Lage

10247 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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