Souterrainwohnung in Stuttgart-Sonnenberg
Exklusive 3,5 Zimmer Gartenwohnung in unverbaubarer Waldrandlage
Abraham-Wolf-Str.
70597 Stuttgart, Sonnenberg
70597 Stuttgart, Sonnenberg
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- Kaufpreis
- 720.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 103.5 m²
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Objekt-ID: 39895757
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 103.50 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 28.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 720.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.956,52 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2008 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
Diese hochwertig ausgestattete helle 3,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in absolut ruhiger Waldrandlage im begehrten Stuttgarter Stadtteil Sonnenberg. Die Kombination aus unverbaubarer Natur, großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: Wände neu gestrichen, Echtholzparkett geschliffen und neue Fußleisten montiert. Die maßgefertigte Team-7-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südost-Balkon (ca. 31 m²) sowie der außergewöhnlich große Garten mit insgesamt 1.138 m² Grundstücksfläche. Für die Wohnung besteht ein Sondernutzungsrecht an ca. 306 m² Gartenfläche – ideal für Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Grünen.
Diese hochwertig ausgestattete helle 3,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in absolut ruhiger Waldrandlage im begehrten Stuttgarter Stadtteil Sonnenberg. Die Kombination aus unverbaubarer Natur, großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: Wände neu gestrichen, Echtholzparkett geschliffen und neue Fußleisten montiert. Die maßgefertigte Team-7-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südost-Balkon (ca. 31 m²) sowie der außergewöhnlich große Garten mit insgesamt 1.138 m² Grundstücksfläche. Für die Wohnung besteht ein Sondernutzungsrecht an ca. 306 m² Gartenfläche – ideal für Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Grünen.
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Lage
Abraham-Wolf-Str.70597 Stuttgart
Stuttgart Sonnenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².
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