Etagenwohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Objektart: Eigentumswohnung / Neubau

Objekttyp: 4-Raum-Wohnung

Ort: 04229 Leipzig, Hirzelstraße 20

Wohnfläche: 104,05 m²

Kaufpreis: 627.142 €

Quadratmeterpreis: ca. 6.025 €/m²

Provision: provisionsfrei

Kaltmiete pro m²: 15–17 €

Bauweise: QNG- und KfW-40-Standard

Finanzierung: 150.000 € zinsgünstiger KfW-Kredit

Bautenstand: Rohbau

Besichtigung: ab sofort möglich
OBJEKTBESCHREIBUNG

In attraktiver Wohnlage von Leipzig-Kleinzschocher entsteht in der Hirzelstraße 20, 04229 Leipzig, ein moderner Neubau mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird nach QNG- und KfW-40-Standard errichtet und verbindet zukunftsorientierte Architektur mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise.

Angeboten wird hier eine 4-Raum-Wohnung mit 104,05 m² Wohnfläche, die sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage eignet. Der Gesamtkaufpreis beträgt 627.142 €. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben.

Der Neubau befindet sich aktuell im Rohbau und kann ab sofort besichtigt werden. Damit bietet sich Kaufinteressenten bereits jetzt die Möglichkeit, sich vor Ort einen umfassenden Eindruck vom Objekt, der Bauqualität und der Lage zu verschaffen.

Das moderne Eckgebäude schließt eine der letzten Baulücken in der weitgehend homogenen Umgebungsbebauung und fügt sich architektonisch harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Insgesamt entstehen 20 Wohnungen mit modernem Wohnkomfort und Wohnflächen von ca. 45 m² bis 124 m².

Die angesetzte Kaltmiete von 15 bis 17 €/m² unterstreicht zusätzlich die Attraktivität des Objekts für Kapitalanleger.