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Doppelhaushälfte zum kaufen in Karlsruhe-Daxlanden

Attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage

76189 Karlsruhe, Daxlanden
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Kaufpreis
678.000 €
Zimmer
7
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 39896813

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 522,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 678.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.035,71 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 168 m² ist genügend Platz für die ganze Familie - eingebettet in ein 522 m² großes Grundstück in begehrter stadtnaher Lage von Daxlanden.

Der Zugang zu diesem gepflegten Einfamilienhaus erfolgt über einen einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Ebenen des Hauses:

Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein separates Gäste-WC, sowie einen wunderschönen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten – ein echtes Highlight für Familien und Naturliebhaber.

Durch die großen Fenster sind die lichtdurchfluteten Zimmer ein Ort zum Wohlfühlen.

Die Treppe führt Sie stilvoll in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie weitere 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Besonderes Merkmal: der großzügige, sonniger Balkon mit ca. 20 m², der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Im Untergeschoss stehen Ihnen 3 Kellerräume sowie der Heizraum zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Dachboden mit Ausbaupotenzial vorhanden.

Zum Haus gehört auch eine große Garage und ein überdachter Stellplatz.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, befindet sich in Teilen noch im ursprünglichen Bauzustand und bietet damit attraktives Entwicklungs-potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
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Lage

76189 Karlsruhe
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Karlsruhe Daxlanden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.246,90 €/m² in Karlsruhe - Daxlanden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.825,36 €/m².

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