Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll

Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage von Hochzoll-Süd in Augsburg. Wir befinden uns im Erdgeschoss eines 1987 erbauten und gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Am Haus wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 58 qm Wohnfläche. Diese setzen sich aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem WC, einer Abstellkammer und einer Küche zusammen. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber zum 31.05.2026 frei. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie als ideale Kapitalanlage an. Aber auch Eigennutzer werden die ruhige, grüne Wohnlage, die familienfreundliche Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an das regionale Verkehrsnetz, lieben und schätzen.

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