Immobilie in Freiburg im Breisgau-Oberau

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Freiburger Stadtteil Freiburg-Oberau überzeugt durch ihre durchdachte Raumgestaltung, eine moderne Ausstattung sowie ihre zentrale und hervorragend angebundene Wohnlage in Freiburg im Breisgau.

Die Wohnung ist optimal auf die studentische Nutzung ausgerichtet und bietet zugleich eine attraktive sowie nachhaltige Kapitalanlage im stark nachgefragten Immobilienmarkt von Freiburg im Breisgau.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 35,03 m² Wohnfläche einen großzügig gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Raumwirkung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Detail ist der schöne Ausblick aus der Küche in Richtung Schlossberg, der die attraktive innerstädtische Lage zusätzlich aufwertet.

Die moderne, hochwertig integrierte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine komfortable Grundlage für den Alltag. Der hochwertige Vinylboden verleiht der Wohnung eine zeitgemäße und pflegeleichte Ausstattung.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erhöht die Alltagstauglichkeit deutlich.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Trocknungsmöglichkeiten im Haus. Ein überdachter Fahrradstellplatz direkt vor dem Hauseingang bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine kurzfristige Nutzungsperspektive.

Hochwertige Möbel können gegen eine gesonderte Ablöse und nach Absprache übernommen werden und ermöglichen einen schnellen Einzug bzw. eine kurzfristige Vermietbarkeit.

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung nicht fest zugeordnet, kann gegebenenfalls nach Absprache angemietet werden.
Dank der Kombination aus zentraler Wohnlage mit direkter Anbindung an die Freiburger Innenstadt und den Hauptbahnhof, funktionaler Ausstattung, Aufzug sowie guter Vermietbarkeit an Studenten stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit im gefragten Freiburger Immobilienmarkt dar.