Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg

Wohnen auf zwei Ebenen – charmante Maisonette mit modernem Komfort und besonderem Raumgefühl

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch zeitgemäßem Wohnkomfort und durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910, das im Jahr 1998 kernsaniert wurde. Die letzten detaillierten Modernisierungen der Wohnung erfolgten 2026, sodass sich die Immobilie in einem sofort bezugsfertigen und modernen Zustand präsentiert.

Auf rund 84,13 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein besonderes Wohnkonzept mit viel Licht, Offenheit und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der unteren Ebene empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit stilvollen Armaturen und nahezu bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar sind. Der Flur führt weiter in die großzügige Küche, die mit einer hochwertigen weißen Einbauküche ausgestattet ist und als zentraler Wohnmittelpunkt überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten, gemütlichen Balkon. Angrenzend befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Über den in die Küche integrierten Aufgang erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier stehen Ihnen zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Beide Räume bieten direkten Zugang zum großzügigen oberen Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs schafft. Ein besonderes Highlight ist das atmosphärische Oberlicht im hinteren Zimmer, das für ein außergewöhnlich freundliches und lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt.

Die Kombination aus gehobener Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und dem besonderen Maisonette-Charakter macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Ob zur Selbstnutzung oder als wertstabile Investition – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten in guter Lage von Magdeburg.