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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Heiligendorf

BUNGALOW IM DORNRÖSCHENSCHLAF IN MALERISCHER FELDRANDLAGE

38444 Wolfsburg, Heiligendorf
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
157 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39898193

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 943,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.585,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das 1978 massiv errichtete Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise vereint großzügiges Wohnen mit besonderer Architektur und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Der Bungalow befindet sich auf einem weitläufigen Eigentumsgrundstück von ca. 943 m² in ruhiger Feldrandlage von Heiligendorf - ideal für alle, die natur- und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Mit einer Wohnfläche von über 150 m² überzeugt die Immobilie durch ihre offene Raumstruktur auf versetzten Ebenen, die ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl schafft.

Insgesamt stehen Ihnen neben bis zu vier Schlafzimmern, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, wodurch sich das Haus hervorragend für Familien oder auch Mehrgenerationenwohnen eignet.

Der großzügige Wohn - und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Hier steht Ihnen viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien zur Verfügung - mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über eine unterkellerte Garage, die somit nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.
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Lage

38444 Wolfsburg
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Wolfsburg Heiligendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.613,41 €/m² in Wolfsburg - Heiligendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.841,36 €/m².

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