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Maisonette-Wohnung in Leipzig-Zentrum-Ost

Moderne Maisonette mit 2 Balkonen und Tiefgarage in Bestlage Leipzig – ruhig & 5 Min. zur Innenstadt

Czermaks Garten
04103 Leipzig, Zentrum-Ost
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39898708

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: 29.4.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.246,58 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Privatverkauf – provisionsfrei.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!!
Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen.
Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für den Alltag und gesellige Abende bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon. Die Wohnung wurde kürzlich optisch aufgewertet, die Wände frisch gestrichen und ein moderner, einheitlicher Bodenbelag neu verlegt, wodurch ein stimmiges und gepflegtes Gesamtbild entstanden ist.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Über die Treppe erreichen Sie die obere Ebene, auf der sich das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon sowie ein weiteres Zimmer befinden. Dieses eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Durch die Maisonette-Bauweise entsteht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen, trockenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex), der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
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Lage

Czermaks Garten
04103 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.108,89 €/m² in Leipzig - Zentrum-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.446,17 €/m².

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