Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt
Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mitten in Kempten - TOP Rendite!
87437
Kempten, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 53 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39898785
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.377,36 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und gut vermietete 2,5 Zimmer Wohnung mitten in Kempten in Sichtweite zur Iller.
Das Objekt erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von EUR 7.680,- was eine Rendite von 4,3% auf den Kaufpreis darstellt und sich damit perfekt als Kapitalanlage eignet.
Ein eigenes abschließbares Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum außerhalb der Wohnung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung organisiert und verwaltet.
Der kürzlich angebrachte Vollwärmeschutz an der Außenwand sorgt für geringe Heizkosten und rüstet Sie mit einer top Energieklasse für die Zukunft.
Melden Sie sich jederzeit für Besichtigungen vor Ort sowie eine vollumfängliche Beratung zum Thema Kapitalanlage.
Das Objekt erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von EUR 7.680,- was eine Rendite von 4,3% auf den Kaufpreis darstellt und sich damit perfekt als Kapitalanlage eignet.
Ein eigenes abschließbares Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum außerhalb der Wohnung.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung organisiert und verwaltet.
Der kürzlich angebrachte Vollwärmeschutz an der Außenwand sorgt für geringe Heizkosten und rüstet Sie mit einer top Energieklasse für die Zukunft.
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Lage
87437 Kempten
Kempten Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.894,04 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.883,27 €/m².
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