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Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-Gievenbeck

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial auf 738 m² Grundstück in Gievenbeck

48161 Münster, Gievenbeck
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Kaufpreis
769.000 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39898847

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 738,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 769.000 €
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Preis/m²: 4.689,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters befindet sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 738 m² haben Sie die seltene Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Platz, Ruhe und ein großzügiges Grundstück suchen.

Durch den gelungenen Ausbau des Dachgeschosses wurde neue Wohnfläche geschaffen, die zusätzlichen Raum für die ganze Familie bietet. Hier lassen sich Kinderzimmer, ein Spielbereich oder ein ruhiger Arbeitsbereich einrichten, flexibel anpassbar an die Bedürfnisse der Familie.

Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte und gepflegte Garten, der dank seiner idealen Südwestausrichtung zahlreiche Sonnenstunden garantiert und so zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie Privatsphäre und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Der Kellerbereich bietet zudem mit einer hauseigenen Sauna einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor, um sich nach einem aktiven Familienalltag zu entspannen. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und alles, was im Familienleben sonst noch untergebracht werden möchte.

Während die Substanz des Hauses durchgehend gepflegt wurde, bieten sich spannende Entwicklungsmöglichkeiten und die Chance, das Objekt energetisch und optisch genau nach den Bedürfnissen Ihrer Familie zu modernisieren und weiterzuentwickeln.

Ein seltenes Angebot für Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus mit großem Garten in gefragter Lage von Münster erfüllen möchten. Nutzen Sie die solide 60er-Jahre Basis der Immobilie, um durch eine gezielte Renovierung ein modernes Statement-Haus zu schaffen. Ob offene Wohnkonzepte, energetische Sanierung oder andere individuelle Gestaltungsideen, hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
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Lage

48161 Münster
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Münster Gievenbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.709,32 €/m² in Münster - Gievenbeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 5.535,58 €/m².

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