Erdgeschosswohnung in Dresden-Striesen-Süd
Maisonette-Neubauwohnung mit eigenem Garten und Tiefgaragenstellplatz in Striesen
01309
Dresden, Striesen-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116.15 m²
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Objekt-ID: 39899928
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 116.15 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 579.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.984,93 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und umfasst ca. 116 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten das Zentrum. Die Küche ist separat gehalten und sowohl über Schiebetür vom Wohnzimmer als auch über den Flur erreichbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer).
Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft.
Die Wohnung ist seit 01.01.2019 unbefristet vermietet; das Mietverhältnis besteht fort. Eine Eigennutzung ist nach Eigentumsübergang unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung möglich. Ein Vorkaufsrecht des Mieters besteht nicht.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten das Zentrum. Die Küche ist separat gehalten und sowohl über Schiebetür vom Wohnzimmer als auch über den Flur erreichbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Büro oder Gästezimmer).
Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft.
Die Wohnung ist seit 01.01.2019 unbefristet vermietet; das Mietverhältnis besteht fort. Eine Eigennutzung ist nach Eigentumsübergang unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung möglich. Ein Vorkaufsrecht des Mieters besteht nicht.
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Lage
01309 Dresden
Dresden Striesen-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,90 €/m² in Dresden - Striesen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.542,89 €/m².
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