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Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über den Pfälzer Wald

67663 Kaiserslautern, Innenstadt
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39901187

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Preis/m²: 2.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Kaiserslautern, die modernes Wohnen mit naturnaher Aussicht vereint. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert – hier wurde wirklich alles erneuert. Sie präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sich ideal für die Einrichtung einer praktischen Garderobe eignet. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht. Es verfügt über eine komfortable, große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet somit hohen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und – ebenso wie das Wohnzimmer – mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon ausgestattet. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen herrlichen Blick in den Pfälzer Wald. Eine vorhandene Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
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Lage

67663 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,95 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 2.676,87 €/m².

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