Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt ein großzügig gestalteter Eingangsbereich, der fließend in den offen konzipierten Wohn- und Essbereich übergeht und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Der weitläufige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erschließt alle Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der bei Bedarf auch zu einem zusätzlichen Badezimmer umgestaltet werden kann.

Auf der linken Seite des Flurs liegt das großzügige Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einer Handtuchheizung. Direkt daneben befindet sich das ruhige Schlafzimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen ebenfalls den Zugang zur weitläufigen Terrasse mit sonniger Südwest-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 849.000 Euro + 25.000 Euro (TG-Stellplätze) = 874.000 Euro Gesamtkaufpreis.