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Sonstige zum kaufen in Dresden-Briesnitz

** Kleines Reihenmittelhaus zum Verlieben **

01157 Dresden, Briesnitz
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Kaufpreis
244.244 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39901678

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 244.244 €
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Preis/m²: 3.053,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein charmantes kleines Haus, das den historischen Charakter der Baugeschichte von Dresden auf besondere Weise widerspiegelt!
Das massiv errichtete Reihenmittelhaus erstreckt sich über vier Ebenen – Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss – und bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Sie kann inklusive aller Einbaugeräte gegen eine Ablösegebühr übernommen werden und bietet direkten Zugang in den kleinen pflegeleichten Garten sowie auf Ihre sonnige Außenterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Bereich schafft somit ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus rundet das Angebot im Außenbereich ab. Der gesamte Außenbereich wurde liebevoll gestaltet und im Jahr 2022 umfassend erneuert: Die Zuwegung auf dem Grundstück ist mit hochwertigem Porphyrpflaster ausgeführt und wird durch eine Sandsteinmauer stilvoll ergänzt. Er bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Haus überzeugt zudem durch zahlreiche Ausstattungsdetails mit zeittypischem Charme: doppelt isolierverglaste Holzfenster mit charakteristischer horizontaler Versprossung, Holzbalkendecken sowie aufgearbeitete und neu gestrichene Holzinnentüren unterstreichen den besonderen Wohnstil. Die moderne Kombitherme von Vaillant (Baujahr 2017) sorgt für eine effiziente Beheizung mittels Gas.
Ein weiteres Highlight ist das kleine Gartenhaus aus Holzdielen mit stabilem Betonfußboden und Stromanschluss. Es eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder kann problemlos als kleine Werkstatt genutzt werden.
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Lage

01157 Dresden
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Dresden Briesnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.500,00 €/m² in Dresden - Briesnitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.469,59 €/m².

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