Etagenwohnung in Aschaffenburg-Damm

Hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offenem Wohnkonzept, Smart Home & großzügigem Balkon in Aschaffenburg-Damm

Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aschaffenburg-Damm überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus durchdachter Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und vermittelt bereits beim Betreten ein offenes, helles und angenehmes Wohngefühl.

Im Mittelpunkt steht der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch die Öffnung zur Küche ein besonders kommunikatives und modernes Raumkonzept erhalten hat. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung. Durch die optimierte Raumführung, unter anderem durch die verlegte Schlafzimmertür, wurde die Grundrissgestaltung zusätzlich funktional verbessert und wirkt insgesamt sehr harmonisch und gut durchdacht.

Großflächige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus edlem Parkett und Fliesen schafft eine hochwertige, gleichzeitig wohnliche Anmutung. In Verbindung mit der durchgängigen Fußbodenheizung entsteht ein angenehmes Raumklima in allen Bereichen der Wohnung. Das integrierte Smart-Home-System bringt zusätzlichen Komfort in den Alltag und ermöglicht eine moderne, intuitive Steuerung ausgewählter Wohnfunktionen.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Alltag. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und ruhig gelegen, während ein separates Gäste-WC den funktionalen Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.

Das Gebäude selbst präsentiert sich modern und gepflegt und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die barrierearme Gestaltung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und Zukunftssicherheit.

KAUFPREIS:
365.000€ für die Wohnung
+15.000€ Tiefgaragenstellplatz
+10.000€ Einbauküche
Gesamt: 390.000€