Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

Urbanes Wohnen trifft modernen Komfort: Ihre neue Eigentumswohnung am Hansaring

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten, sicheren Kapitalanlage! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970, direkt im pulsierenden Herzen von Köln.

Auf ca. 58,46 m² erwartet Sie eine Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Das Highlight der Wohnung: Das Badezimmer wurde erst im Jahr 2023 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Design – hier müssen Sie keinen Finger mehr rühren.

Da die Wohnung aktuell leersteht, genießen Sie volle Flexibilität. Eigennutzer können kurzfristig einziehen, während Kapitalanleger von der exzellenten Vermietbarkeit in dieser zentralen Lage profitieren (keine bestehenden Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen).

Durch den Einbau einer Leichtbauständerwand im Wohnzimmer hätte man 2 separate, getrennte Zimmer, was die Wohnung 2-er-WG-tauglich macht !!