Etagenwohnung in Potsdam-Fahrland
4,7% Rendite - vermietete 1-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG
14476
Potsdam, Fahrland
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- Kaufpreis
- 98.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39902842
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2023 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 98.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.800,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 1‑Zimmer‑Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1996. Die Wohnfläche beträgt 35,0 m². Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme; die Immobilie ist der Energieeffizienzklasse C zugeordnet. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein PKW‑Stellplatz.
Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Wohn‑ und Schlafbereich. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für einen kleinen Essplatz.
Der Balkon ergänzt die Wohnung sinnvoll und trägt zur Wohnqualität bei.
Die Wohnung ist seit 03/2023 vermietet.
Der Kaufpreis inkl. Kfz-Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 98.000 €
IST Miete:
325,50 € Nettokaltmiete
60,00 € Stellplatzmiete
192,00 € Betriebskosten/Heizkosten
577,50 € Bruttowarmmiete
HAUSGELD für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz
Wohngeld 231,47 €
Erhaltungsrücklage 42,98 €
Gesamt 274,45 €
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung der Wohnanlage.
Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Wohn‑ und Schlafbereich. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für einen kleinen Essplatz.
Der Balkon ergänzt die Wohnung sinnvoll und trägt zur Wohnqualität bei.
Die Wohnung ist seit 03/2023 vermietet.
Der Kaufpreis inkl. Kfz-Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 98.000 €
IST Miete:
325,50 € Nettokaltmiete
60,00 € Stellplatzmiete
192,00 € Betriebskosten/Heizkosten
577,50 € Bruttowarmmiete
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Wohngeld 231,47 €
Erhaltungsrücklage 42,98 €
Gesamt 274,45 €
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Lage
14476 Potsdam
Potsdam Fahrland
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,72 €/m² in Potsdam - Fahrland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.032,50 €/m².
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